- Place / Address
- Berlin-Steglitz
Schloßstraße 80, 12165 Berlin - Use categories
- Wohnen, Hotel, Büro, Handel
- Builder/Client
- Consus Real Estate AG
- Architekt
- Fuchshuber Architekten
- Project begin (MM/JJJJ)
- 03/2019 – 12/2025
- Completion (MM/JJJJ)
- 12/2025
- bgf in m2
- 120.000 m²
- Project description
- Auf dem Gelände der Gesamtliegenschaft „Steglitzer Kreisel“ sind Anfang der 70er Jahre die Bauteile A bis D mit dem Parkhaus Bauteil E errichtet worden. Bauteil D ist der weithin sichtbare 120 m hohe Turm. Im Erdgeschoss befindet sich ein bauteilübergreifender Busbahnhof, dessen derzeitige Ausdehnung bis in die Grundstücksbereiche der Bauteile A bis D reicht. In den Kellergeschossen befinden sich u.a. je ein U-Bahnhof der Linie F (heute U9) im 1. Tiefkeller und der Linie G (heute U10, nicht in Betrieb) im 2. Tiefkeller mit entsprechenden Umsteigemöglichkeiten.
- Der 120 m hohe Turm wurde komplett entkernt und wird für gehobenes Wohnen auf 29 Etagen umgenutzt. Er wird als ÜBERLIN Residential Tower vermarktet, einem der berlinweit höchsten Bauwerke für Wohnzwecke mit 330 Wohnungen in unterschielichen Größen.
- Der Sockelbereich wird oberirdisch komplett abgebrochen und entsprechend der neuen Gebäudekubatur mit neu geplanter Realteilung der Baukörper mit folgender Nutzungsänderung geplant:
- Bauteil A: Hotel --> Hotel/Büro
- Bauteil B: Wohnen --> Büro
- Bauteil C: Lager/Gewerbe --> Büro
- Bauteil D: Büro --> Wohnen
- Bauteil E: Parkhaus --> Büro
- Scope of Work
- ÜBERLIN Residential Tower ab LP 5
- 5 Sockelbauteile LP 1-6